Une véritable rareté sur un site privé situé à Piedmont!

Cet immeuble à revenus se démarque par son cachet unique et son emplacement pratique. On y retrouve 3 appartements spacieux. Chaque logement, tous dotés de 2 chambres à coucher, d'un foyer au bois propose un concept à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue exceptionnelle sur le Mont-Olympia.

Le rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire, tandis que les logements du 2e et du 3e étage sont entièrement meublés et libres, offrant un excellent potentiel pour investisseurs ou futurs occupants.

Garage présentement utilisé en bureau professionnel et un grand nombre de stationnements complète cet immeuble à revenus.

Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une piscine creusée chauffée, un paysagement agrémenté d'arbres matures procurant une belle intimité et une impression d'être en Provence! Le merveilleux sauna fait le bonheur des petits et grands en toutes saisons et permet de faire perdurer les joies de la piscine jusqu'à la fin octobre. La grande superficie de terrain se découpe en plusieurs zones intéressantes et peut accueillir un spa, un jardin, une trampoline, filet de badminton ++

Située à deux pas du golf de Piedmont et du célèbre P'tit Train du Nord (marche, vélo, ski de fond). Vous pouvez également vous enfoncer dans les magnifiques sentiers balisés et ce à 5 minutes de marche de la maison (randonnées pédestre, vélo de montagne, raquettes, ski de fond) sont à un jet de pierre. Les skieurs alpin, eux, n'ont qu'à traverser la rue.

PLUSIEURS POSSIBILITÉS DE STYLE DE VIE

LES 3 APPARTEMENTS:

S'y installer et y habiter en saison et sous-louer en location saisonnière

S'y installer et y habiter à l'année

Louer les 2 autres appartements saisonnier ou à long terme

Louer les 3 appartements saisonnier ou à long terme

Garder les appartements pour recevoir famille et amis

À QUI S'ADRESSE CETTE PROPRIÉTÉ ?

Cette propriété offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou futurs occupants.

Un famille multi-générationnelle

Une famille élargie

Une famille recomposée

Une famille à l'étranger / visites fréquentes

Un cercle d'amis

Un investisseur

Un cercle d'amis-investisseurs

Apt.2 sera loué saisonnier du 1 Novembre 2025 au 5 Avril 2026 pour un total de 13 000$ inclus cable+wifi. Apt.3 sera loué du 1 Décemnre 2025 au 31 Mars 2026 pour un total de 10 000$ inclus cable+wifi.